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5.17《产业园区规划、招商与运营模式实操解析》

文章来源:常州才子网 , 更新时间:2019-05-06 15:33, 浏?#26469;?#25968;:117
5月17日贝思哲(江苏)企业管理咨询有限公司联合常州天安数码城举办《产业园区规划、招商与运营模式实操解析》课程,全面解析产业园区规划、招商和运营。

产业园区规划、招商与运营模式实操解析

 

【课程背景】

        产业园区/特色小镇/产业新城的规划、招商与运营管理随着房地产行业利润空间收缩,进军产业地产已被众多房企视为重要的转?#22836;?#21521;之一,各类高新区、开发区也面临运营创新和产业升级,产业地产虽同属房产业,但与传统的房地产开发大相径庭,很多房地产巨头仍就无法很好的规划、运营产业地产项目。

        产业空间本身就是跨界而来,从地产到产业,本就是两个大不相同的领域,如果再到更细分的产业,之前的区隔就更是十万八千里。如何做好园区产业运营,成为入场新兵及地产思维的产业主题园区老同志们最头痛的问题。

 

城市发展与产业变革的?#36125;?

产业地产践行者们面临哪些问题?

产业地产,做产业还是做地产?

传统开发企业,项目难,拿地难,如何转型?

拿了地该怎么干?如何招商?

非核心区位的地块怎么做园区?

传统园区遇到瓶颈,企业资源有限,如何实现运营创新?

... ...

 

【课程?#25214;妗?

1、系统掌?#25307;?#24120;态下产业地产/主题园区战略?#29616;?#21644;规划体系;

2、深度学习产业地产/主题园区典型运营商的商业模式;

3、掌握产业地产/主题园区招商销售推广实操策略;

4、掌握产业地产/主题园区运营创新规划和全程实操技巧。

 

【课程对象】

 1、产业地产公司或主题园区、特色小镇、产业新城项目的公司高管及核心中层策划营销运营管理人员;

 2、转型经营的传统地产开发商的中高层决策人员; 

3、高新区、开发区管委会领导及核心策划招商运营人员; 

4、孵化器、加速器、众创空间投资人; 

5、政府及咨询机构产业规划、空间规划及运营负责人。

 

时间地点

时间:2019年5月17日 9:00-16:00

地点:常州市武进天安数码城A座一楼多媒体室(武进汽车客运站斜对面)

 

【讲师介绍】

王玉祥

现?#25991;?#20135;业运营集团董事长

◆中大EMB,产业经济博士

◆产业园区实战操盘专家

从业经历:

98年从事it科技系统集成,06年涉足商业地产和科技孵化器运营,09年成立赢城,?#20004;?#19987;注科技地产与智慧园区规划招商运营和投资;

    近几年来在国内服务近30个高端科技智慧产业园项目。18年来IT科技地产经验擅长科技、地产、IT跨界资源嫁接和科技智慧园区全程运营服务。

    近期规划运营项目有松山湖国家高新区、汇峰中心总部基地、华?#29616;?#24935;城、东莞市32镇街科技载体发展规划、国?#24335;?#34701;创新园、昆明移动互联网&银河T-PARK科技园、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大国家大学科技园、松山湖互联网产业园、新智汇智能产业总部基地、深圳大浪时尚创意城、深圳优创空间、新加坡丰树国际创智园、南海粤港澳青年创业社区、广州时尚创意总部基地、南沙自贸区国际贸易与跨境电商示范基地。

 

【课 程模 块】

产业园区规划范筹

◆ 园区立项规划

◆ 园区产业规划

◆ 园区空间、建筑与工程规划

◆ 园区商业模式规划

◆ 园区招商规划

◆ 园区运营规划

◆ 地产与产业的跨界融合

◆ 传统房企转型产业地产战略规划教学案例:

 案例一:郑州航空港区—兴瑞·全球智慧供应链小镇

案例二:佛山中德工业服务区核心区·未来数智城

案例三:苏州科技城·数字产业总部基地

 

招商篇

◆ 产业园招商“六部曲”

◆ USP理论:独特的卖点

◆ 行商与坐商的技巧

◆ 产业链招商与平台招商

◆ 联合招商与公共关系营销

◆ 园区的话题事件与网络营销

◆ 园区的品牌打造与活动推广

◆ 龙头企业的招商效应

◆ 玩法不同的产业地产教学案例:

◆ 案例一:互联网产业园

◆ 案例二:二线城?#24615;?#20040;做总部基地--汇峰中心总部基地

 

运营篇

◆ 产业园区运营的三驾马车

◆ 科技孵化器的运营

◆ 产业园区的运营创新

◆ 园区公共服务平台

◆ 产业园区运营的常见“病”

◆ 产业园区的品?#32856;?#21046;扩张

◆ 苏州工业园运营创新

◆ 互联网产业园

◆ 粤港澳创业社区 教学案例:

◆ 案例一:苏州工业园运营创新

◆ 案例二:互联网产业园

◆ 案例三:粤港澳创业社区智慧园区

◆ 智慧园区规划

◆ 产业互联网和智慧园区

◆ 智慧园区招商

◆ 智慧园区展示

◆ 智慧园区运营

◆ 智慧园区案例剖析教学案例:

◆ 案例一:产业互联网创新中心

◆ 案例二:广东中小企业云平台

◆ 案例三:工业设计云平台

◆ 案例?#27169;?#24037;业互联网平台

 

课程模块二  项目考察

松山湖系

01松山湖高新技术产业开发区

◆ 广深产业外溢与转移的产业新高地

◆ 产业园华丽转身产业新城的标杆案例

02国?#24335;?#34701;创新园

◆ 区域?#22836;?#22320;产企业转型的标杆案例

◆ 金融创新提升运营的典范

03松湖智谷

◆ 智能制造为重点的产业融合的综合性园区

◆ 产业规划在前,渠道招商在后

04中集智谷

◆ 中国工业4.0智能制造示范基地

◆ 中国产业园区开发与运营的新标杆

05华为?#20998;?#23567;镇

◆ 松山湖终端全球总部基地

◆ 引领世界的企业总部形象新典范

06机器人产业园

◆ 东莞市机器人产业版图中的核心

◆ 东莞科?#21363;?#26032;的放大器

◆ 创造与展示的新窗口和国际机器人交流的平台

07大学创新城

◆ 大型科学产业综合体

◆ 东莞新一轮产业、经济发展的重要”增长极

08基金小镇

◆ 千亿元基金产业集群

◆ 新兴金融集聚示范区

 

【主办方】

天安数码城、贝思哲(江苏)企业管理咨询有限公司

联系人:唐先生  17766218056 (微信同号)

 

 

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