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5.17产业地产主题园区招商与运营模式实操解析

文章来源:常州才子网 , 更新时间:2019-04-23 09:59, 浏?#26469;?#25968;:80
城市发展与产业变革的?#36125;? 产业地产践行者们面临哪些问题? 产业地产,做产业还是做地产? 传统开发企业,项目难,拿地难,如何转型? 拿了地该怎么干?如何招商? 非核心区位的地块怎么做园区? 传统园区遇到瓶颈,企业资源有限,如何实现运营创新?

   产业园区/特色小镇/产业新城的规划、招商与运营管理随着房地产行业利润空间收缩,进军产业地产已被众多房企视为重要的转?#22836;?#21521;之一,各类高新区、开发区也面临运营创新和产业升级,产业地产虽同属房产业,但与传统的房地产开发大相径庭,很多房地产巨头仍就无法很好的规划、运营产业地产项目。

 

   产业空间本身就是跨界而来,从地产到产业,本就是两个大不相同的领域,如果再到更细分的产业,之前的区隔就更是十万八千里。如何做好园区产业运营,成为入场新兵及地产思维的产业主题园区老同志们最头痛的问题。

 

     

对象

1、产业地产公司或主题园区、特色小镇、产业新城项目的公司高管及核心中层策划营销运营管理人员; 

2、转型经营的传统地产开发商的中高层决策人员

3、高新区、开发区管委会领导及核心策划招商运营人员; 

4、孵化器、加速器、众创空间投资人; 

5、政府及咨询机构产业规划、空间规划及运营负责人。

目的与?#25214;?/strong>

1、系统掌?#25307;?#24120;态下产业地产/主题园区战略?#29616;?#21644;规划体系;

2、深度学习产业地产/主题园区典型运营商的商业模式;

3、掌握产业地产/主题园区招商销售推广实操策略;

4、掌握产业地产/主题园区运营创新规划和全程实操技巧。

 

课程时间:5月17日全天,课程地点:天安数码城

 

讲师介绍:

 

王玉祥

现?#25991;?#20135;业运营集团董事长

u  中大EMB,产业经济博士

u  产业园区实战操盘专家

从业经历:

98年从事it科技系统集成,06年涉足商业地产和科技孵化器运营,09年成立赢城,?#20004;?#19987;注科技地产与智慧园区规划招商运营和投资;

    近几年来在国内服务近30个高端科技智慧产业园项目。18年来IT科技地产经验擅长科技、地产、IT跨界资源嫁接和科技智慧园区全程运营服务。

    近期规划运营项目有松山湖国家高新区、汇峰中心总部基地、华?#29616;?#24935;城、东莞市32镇街科技载体发展规划、国?#24335;?#34701;创新园、昆明移动互联网&银河T-PARK科技园、株洲智慧谷、常徳智慧谷、上海交大国家大学科技园、松山湖互联网产业园、新智汇智能产业总部基地、深圳大浪时尚创意城、深圳优创空间、新加坡丰树国际创智园、南海粤港澳青年创业社区、广州时尚创意总部基地、南沙自贸区国际贸易与跨境电商示范基地。

 

ü 产业园区规划范筹

ü 园区立项规划

ü 园区产业规划

ü 园区空间、建筑与工程规划

ü 园区商业模式规划

ü 园区招商规划

ü 园区运营规划

ü 地产与产业的跨界融合

ü 传统房企转型产业地产战略规划教学案例:

ü 案例一:郑州航空港区兴瑞·全球智慧供应链小镇

ü 案例二:佛山中德工业服务区核心区·未来数智城

ü 案例三:苏州科技城·数字产业总部基地招商篇ü 产业园招商六部曲

ü USP理论:独特的卖点

ü 行商与坐商的技巧

ü 产业链招商与平台招商

ü 联合招商与公共关系营销

ü 园区的话题事件与网络营销

ü 园区的品牌打造与活动推广

ü 龙头企业的招商效应

ü 玩法不同的产业地产教学案例:

ü 案例一:互联网产业园

ü 案例二:二线城?#24615;?#20040;做总部基地--汇峰中心总部基地运营篇

ü 产业园区运营的三驾马车

ü 科技孵化器的运营

ü 产业园区的运营创新

ü 园区公共服务平台

ü 产业园区运营的常见

ü 产业园区的品?#32856;?#21046;扩张

ü 苏州工业园运营创新

ü 互联网产业园

ü 粤港澳创业社区 教学案例:

ü 案例一:苏州工业园运营创新

ü 案例二:互联网产业园

ü 案例三:粤港澳创业社区智慧园区

ü 智慧园区规划

ü 产业互联网和智慧园区

ü 智慧园区招商

ü 智慧园区展示

ü 智慧园区运营

ü 智慧园区案例剖析教学案例:

ü 案例一:产业互联网创新中心

ü 案例二:广东中小企业云平台

ü 案例三:工业设计云平台

ü 案例?#27169;?#24037;业互联网平台课程模块二  项目考察松山湖系

01松山湖高新技术产业开发区

ü 广深产业外溢与转移的产业新高地

ü 产业园华丽转身产业新城的标杆案例02国?#24335;?#34701;创新园

ü 区域?#22836;?#22320;产企业转型的标杆案例

ü 金融创新提升运营的典范03松湖智谷

ü 智能制造为重点的产业融合的综合性园区

ü 产业规划在前,渠道招商在后04中集智谷

ü 中国工业4.0智能制造示范基地

ü 中国产业园区开发与运营的新标杆05华为?#20998;?#23567;镇

ü 松山湖终端全球总部基地

ü 引领世界的企业总部形象新典范06机器人产业园

ü 东莞市机器人产业版图中的核心

ü 东莞科?#21363;?#26032;的放大器

ü 创造与展示的新窗口和国际机器人交流的平台07大学创新城

ü 大型科学产业综合体

ü 东莞新一轮产业、经济发展的重要增长极08基金小镇

ü 千亿元基金产业集群

ü 新兴金融集聚示范区

 

 

   

 

 

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